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    二手房貸款多久能放款(房證拿到了什么時候放款)

    買房不一定要買新房,現代年輕人的經濟壓力很大,新房又很貴,手續流程也很復雜,買二手房就成了大家買房的新趨勢,要知道買二手房也是可以申請貸款的,急需房子的朋友一定也希望貸款能夠早早放下來,但是二手房貸款具體多久可以批下來呢?大家有沒有了解過這個問題?最長能夠貸幾年?下面東慶金融小編和大家一起探討一下。

    買二手房貸款一般多久可以批下來?

    二手房貸款手續相對來說比較復雜,如果房東還有貸款的話,花費的時間更長,所以這個時間得根據具體情況而定。從申請貸款到審批再到銀行放款,這個過程并沒有一個固定的時間,但是按照以往的經驗來說,大概要一個月左右。具體到每個節點來說,從購房者簽訂購房合同到遞交貸款申請大概需要一周左右的時間,銀行批準貸款并與借款人簽訂貸款合同,大約需要5到7天時間,然后買方支付定金,辦理過戶手續領取房產證大約需要20天左右。然后借款人就會去拿房產證,房產證到手后就去銀行辦理房產抵押手續,需要花費5到7個工作日才能放款。

    二手房貸款一般多久可以批下來?最長能貸幾年?

    買二手房貸款一般多久可以批下來?最長能貸幾年?

      買二手房貸款最長能貸幾年?

    一般情況下,住宅商業貸款的話最長貸款年限是30年。住宅的房齡+貸款年限不超過四十年,并且好多銀行房齡超過20年不提供按揭貸款,有的銀行房齡超過 25年也不做按揭貸款的,比如建設銀行,打個比方,比如房齡已經25年了,那么按揭貸款只能貸15年,因為每個地方的政策不一樣,所以貸款年限也會不一樣。


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